Планирате строителство? Вземете правилните решения, преди да инвестирате средства и време.

Индивидуална архитектурна консултация, която ще ви помогне да изясните възможностите, ограниченията и следващите стъпки за вашия проект.

180 € | 60–90 минути | Онлайн

60-90'

консултация

15+

години опит

в архитектурното проектиране

100%

индивидуален

подход към всеки казус

Бонус: Включен достъп до клиентската общност на РАРХ Дизайн

Строителството на една къща продължава месеци, понякога години, и по пътя неизбежно възникват нови въпроси.

Вашият достъп не приключва с консултацията.

Групата е само за клиенти, закупили архитектурна консултация или друга услуга от РАРХ Дизайн.

В нея можете:

  • да задавате въпроси, когато възникне конкретен казус по време на проектирането или строителството;

  • да получите моята гледна точка и насока, дори когато не съм проектант на вашата къща;

  • да споделяте решения и опит с други хора, които вече преминават или са преминали през строителния процес;

  • да виждате практически казуси, решения и грешки от реални проекти;

  • да останете част от общност, в която въпросите за строителството се обсъждат с хора, които действително преминават през същия процес.

Покупката на имот, проектирането и строителството на собствен дом са свързани с множество решения, които често трябва да вземете, преди да разполагате с цялата необходима информация.

Не е нужно да преминавате през този процес сами. Архитектурната консултация ще ви помогне да получите яснота, да избегнете прибързани решения и да планирате следващите си стъпки по-уверено.

Една грешка в началото може да ви струва хиляди евро по-късно.

01

Не купувайте имот, без да знаете какво можете да построите.

Преди да инвестирате в парцел, разберете какви са възможностите и ограниченията за застрояване и какво е важно да проверите предварително.

02

Избегнете скъпоструващи грешки още в началото.

Неправилните решения при планирането могат да доведат до допълнителни разходи, забавяния и компромиси с бъдещия ви дом.

03

Разберете какво ви предстои и откъде да започнете.

Получете яснота за процеса на проектиране и строителство, необходимите документи, участниците и последователността на основните стъпки.

04

Вземайте решения с повече увереност и по-малко неизвестни.

Обсъдете вашите идеи и конкретни въпроси с архитект, за да прецените възможностите си и да изберете посоката, която отговаря на вашите цели.

Реален казус от практиката

Инвестиция без вода

Защо предварителните проверки са толкова важни, преди да започнете проектиране?

КАЗУС:

Възложител започва проектиране на еднофамилна къща във вилна зона и заплаща аванс за изработването на проекта.

Процесът стартира, преди да са получени всички необходими изходни данни и да са изяснени условията за водоснабдяване на имота.

ПРОБЛЕМ:

Впоследствие от ВиК става ясно, че във вилната зона има сериозен проблем с водоснабдяването — през около пет месеца от годината няма вода.

Това поставя под въпрос възможността бъдещата къща да се използва пълноценно и налага търсенето на алтернативно решение.

ПОСЛЕДСТВИЯ:

Проектирането е временно преустановено, докато се установи дали имотът може да бъде водоснабден чрез собствен водоизточник.

Предстои проучване чрез сондаж, което да покаже дали тази възможност е реалистична.

Към момента възложителят вече е инвестирал средства в проектиране, но все още няма яснота кога и при какви условия проектът ще може да продължи.

ИЗВОД:

Преди да инвестирате в проект, уверете се, че имотът може да осигури необходимите условия за вашия бъдещ дом.

Един пропуснат въпрос в началото може да доведе до месеци забавяне, непредвидени разходи и необходимост от промяна на първоначалните планове.

Как може да помогне архитектурната консултация?

Още преди да започнете проектиране, можем да обсъдим наличната информация за имота, да идентифицираме потенциалните рискове и да определим кои въпроси трябва да бъдат изяснени с институциите и експлоатационните дружества.

Така ще знаете какво е важно да проверите, преди да поемете следващите финансови ангажименти.

Често задавани въпроси:

1. За кого е подходяща архитектурната консултация?

Консултацията е подходяща за хора, които планират покупка на имот, строителство на нова къща, преустройство или разширение на съществуваща сграда.

Можете да се възползвате от нея и ако вече имате проект, но се нуждаете от допълнително професионално мнение или насоки за следващите стъпки.

2. Необходимо ли е да притежавам имот, за да запазя консултация?

Не. Можете да запазите консултация и преди покупката на имот.

Ще обсъдим какво е важно да проверите предварително, какви са потенциалните ограничения и как да подходите към избора на подходящ парцел за вашите намерения.

3. Мога ли да получа консултация за конкретен парцел, преди да го закупя?

Да. Можем да обсъдим възможностите за застрояване въз основа на предоставените от вас документи и информация.

Важно е да знаете, че консултацията не замества официалното устройствено проучване, получаването на виза за проектиране или становищата на компетентните институции.

При необходимост ще ви насочим какви допълнителни проверки е препоръчително да направите.

4. Как протича консултацията?

Консултацията се провежда онлайн и е с продължителност между 60 и 90 минути, в зависимост от спецификата и сложността на Вашия казус.

Преди срещата ще получите имейл с няколко кратки въпроса. Така ще мога предварително да се запозная с Вашата ситуация, наличната документация и основните въпроси, които искате да обсъдим, за да използваме времето на консултацията максимално ефективно.

При необходимост консултацията може да бъде разделена на две срещи, за да имате време да набавите допълнителна информация или документи, да направите необходима проверка или да предприемете конкретна стъпка. След това ще обсъдим резултатите и следващите действия.

Целта е да получите максимална яснота и конкретни насоки за Вашия случай, а не просто да проведем разговор в рамките на определено време.

5. Какво включва цената от 180 €?

Цената включва индивидуална архитектурна консултация с продължителност 60 - 90 минути и предварително запознаване с изпратената от вас информация.

Консултацията не включва изработване на чертежи, инвестиционни проекти, писмени становища, официални проверки в институции или административни услуги.

При необходимост от допълнителна работа ще получите отделно предложение.

6. Какви документи трябва да подготвя предварително?

Това зависи от Вашия конкретен казус.

След запазването на час ще получите имейл с няколко кратки въпроса, на които можете да отговорите директно. Така ще се запозная предварително с Вашата ситуация и с темите, които искате да обсъдим.

След като прегледам предоставената информация, ще Ви изпратя насоки какви документи и допълнителни материали е добре да подготвите или изпратите предварително, за да бъде консултацията максимално ефективна и полезна.

Не е необходимо да разполагате с всички документи още при запазването на часа.

7. Ще получа ли готово архитектурно решение по време на консултацията?

Целта на консултацията е да получите професионални насоки, яснота за възможностите и ограниченията и конкретни препоръки за следващите стъпки.

Изготвянето на архитектурен проект или конкретно проектно решение е отделна услуга, която изисква допълнително проучване, проектиране и съгласуване.

8. Мога ли след консултацията да възложа на РАРХ Дизайн изработването на архитектурен проект?

Да. Ако Вашият проект попада в обхвата на услугите ни и имаме възможност да поемем изпълнението му, можем да обсъдим последващо сътрудничество.

При последващо възлагане на архитектурно проектиране на РАРХ Дизайн, заплатената цена за консултацията се приспада от стойността на проекта.

9. Консултацията задължава ли ме да възложа проект на РАРХ Дизайн?

Не. Архитектурната консултация е самостоятелна услуга.

Можете да я използвате единствено за получаване на професионално мнение и насоки, без ангажимент за последващо възлагане на проектиране.

10. Какво представлява клиентската група на РАРХ Дизайн?

След закупуване на консултация получавате достъп до затворена Facebook група само за клиенти на РАРХ Дизайн. Можете да останете в групата и по време на последващото проектиране (дори и то да не е възложено на РАРХ Дизайн) и строителство, да задавате въпроси при възникване на конкретни казуси и да обменяте опит с други членове.

Обсъжданията в групата не заместват проектантска услуга, авторски надзор, официално становище или консултация със съответния специалист, когато такива са необходими.

Нашите проекти

Еднофамилна жилищна сграда край морето

Еднофамилна жилищна сграда близо до София

Вашият проект заслужава индивидуално отношение.

Не предлагаме универсални отговори. Всеки казус има своите особености и затова разглеждаме вашия случай индивидуално.

Търсим решения, съобразени с вашите цели, възможности и бюджет.

  • Подготвяме се предварително за вашия казус

Преди срещата се запознаваме с предоставената от вас информация, въпроси и документи, за да можем да се фокусираме върху същественото и да използваме времето за консултация максимално ефективно.

  • Не приключваме разговора с повече въпроси, отколкото отговори

Когато казусът изисква допълнителна информация или действия от ваша страна, можем да разделим консултацията на две срещи. Така ще имате възможност да направите необходимите проверки и да обсъдим резултатите заедно.